На стыке трех эпох. Усадьба Смирнова-Лопатиной в Хамовниках

Городская усадьба Х. Г. Смирнова — А. Д. Лопатиной на улице Бурденко, 12 — объект культурного наследия регионального значения и один из сохранившихся деревянных особняков Москвы.

Главный дом усадьбы был построен в 1837 году при титулярном советнике Христофоре Гавриловиче Смирнове. Одноэтажный деревянный особняк в стиле ампир являлся частью городской усадьбы с флигелем. В дальнейшем здание меняло владельцев и перестраивалось, сохраняя при этом характер деревянного московского особняка XIX века.

К началу реставрационных работ деревянные конструкции здания находились в различном техническом состоянии, отдельные участки — в аварийном. Одной из основных задач проекта стало максимально возможное сохранение исторического деревянного сруба с восстановлением и усилением конструкций, пригодных для дальнейшей эксплуатации.

В результате проведенных работ удалось восстановить и сохранить около 60% исторического бруса. Деревянные элементы были обеспылены, очищены и отшлифованы с последующей ручной доработкой поверхности. Выполнена комплексная обработка древесины антисептическими и биоцидными составами и нанесено защитное покрытие.
В нескольких местах исторический брус оставлен открытым в интерьере. Это решение позволяет сохранить подлинные деревянные конструкции здания и сделать их частью архитектуры новых внутренних пространств.

Отдельное внимание уделено историческим оконным проемам. В процессе реставрации сохранены деревянные обсады исторических окон — элементы первоначальной конструкции деревянного здания, обеспечивающие стабильность оконных проемов при естественных деформациях сруба.
Важной частью проекта стало устройство новой открытой деревянной стропильной системы. Для ее монтажа использовался крупноразмерный брус длиной до 9 метров, высота конструкции составляет 5 метров. Стропильная система остается открытой в интерьере и, помимо своей конструктивной функции, формирует архитектуру высокого внутреннего пространства.

В рамках комплексной реставрации восстановлена историческая печь в цоколе. При этом в ходе приспособления здания к современному использованию было принято решение сохранить саму идею очага и на первом этаже, но уже в современной интерпретации — в виде нового камина. Таким образом, традиционный для усадебного дома элемент получает продолжение в новом функциональном сценарии здания.

Работы затронули и другие элементы объекта культурного наследия: выполнена реставрация сводов Монье в цокольной части, исторического белокаменного цоколя, фасадного лепного декора и других сохранившихся архитектурных элементов.

Отдельное решение принято в отношении территории усадьбы. Свободное пространство участка на Бурденко, 12 решено было использовать для устройства сада. Озелененная территория стала продолжением архитектуры особняка и позволила сохранить характер отдельно стоящего усадебного дома в центре города. В результате сформирован единый ансамбль — особняк с собственным садом.

Основной принцип проекта — сохранение максимального объема подлинных материалов и конструкций с их приведением в состояние, соответствующее требованиям дальнейшей безопасной эксплуатации. Новые конструктивные и архитектурные решения при этом не имитируют исторические, а обеспечивают современное использование здания с сохранением его исходной архитектурной основы.

В результате комплексной реставрации и приспособления восстановлен исторический деревянный сруб с сохранением около 60% бруса, сохранены деревянные обсады окон, смонтирована новая открытая стропильная система высотой 5 метров, восстановлена историческая печь и устроен современный камин. Благоустройство территории с устройством сада вместо парковки завершает концепцию приспособления объекта: сохранить историческую основу усадьбы, обеспечить необходимые эксплуатационные характеристики и сформировать полноценную современную среду для дальнейшего использования здания.